I Ronna i Södertälje har vi slutfört en fasad och balkongrenovering på ett flerfamiljshus från 1970-talet. Uppdraget omfattade hela fasadytan och samtliga balkonger, inklusive räcken och anslutande plåtar. Inför start gjorde vi en gemensam genomgång med beställaren, satte upp ställning med väderskydd och kartlade sprickor, frostskador och armeringsrost. Arbetet planerades i etapper för att minimera störningar för dig och de boende. Målet var att säkra betong och puts mot fortsatt nedbrytning, förbättra dränering och fall på balkonger samt ge huset ett hållbart ytskikt.
På fasaderna högtryckstvättade vi med hetvatten, frilade och bilade bort löst sittande puts och skadade partier kring fönster och elementskarvar. Vi gjorde provlagningar och vidhäftningsprov för att välja rätt system. Fogar i elementskarvar rensades och återfylldes med elastisk fogmassa. Lagningar byggdes upp med KC-baserat reparationsbruk. Över större ytor la vi armerad grundning med glasfibernät, därefter utstockning. Som avslut applicerades mineralisk ytputs och diffusionsöppen silikatfärg. Plåtbeslag och anslutningar mot balkonger byttes för rätt dropp. Egenkontroller av skikttjocklek och vidhäftning gjordes löpande.
På balkongerna frilade vi kantbalkar och fronter, bilade bort karbonatiserad betong och blästrade armering. Korrosionsskydd lades på armeringen och kompletterande järn sattes där täckskikten varit otillräckliga. Kanter och undersidor återställdes med PCC-reparationsbruk i form, med ny droppnäsa. Ytorna fallspacklades mot framkant. Därefter primade vi och applicerade flexibelt tätskikt med uppvik vid vägg och runt infästningar. Som slitskikt lades frostbeständiga betongplattor på justerbara stöd som ger dränering. Räcken demonterades delvis, rostskyddsmålades och återmonterades med nya infästningar och tätningar. Vi mätte tätskiktets skikttjocklek, gjorde stickprov på vidhäftning och kontrollerade fall med laser innan slutbesiktning med beställaren.
Behöver du hjälp med fasad och balkong i Ronna eller övriga Södertälje, hör av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp ett effektivt underhållsprojekt för ditt hus.
