Invändig totalrenovering av trapphus i Ronna Södertälje

Projektet omfattade en invändig totalrenovering av ett fyravånings trapphus i Ronna, Södertälje, åt en bostadsrättsförening med 24 lägenheter. Arbetet genomfördes under januari till mars 2026 med fastigheten i fullt bruk, och boende informerades löpande genom anslag i porten och veckovisa uppdateringar. Målsättningen bestod i att åtgärda slitna ytor, förbättra belysningen och öka trygghetskänslan utan att störa boendemiljön mer än nödvändigt.

Så genomfördes renoveringen

Etableringen planerades med tydliga avspärrningar och skydd. Gångstråk märktes upp, entré och hissomgivning täcktes med skyddspapp och ställbara sparklistor, och dammfällor monterades vid lägenhetsplanen. Räcken, ledstänger och postboxar plastades för att undvika stänk. Elcentral och trappautomat kontrollerades i samråd med fastighetsskötaren, och temporär arbetsbelysning sattes upp där behov fanns. Allt emballage och avfall källsorterades från dag ett, och transportvägar hölls rena.

Rivningsmomentet omfattade demontering av slitna armaturer, gamla kabellister, lösa halkskydd på stegnosar samt uttjänta skyltar. Mindre skadat putsunderlag knackades ner till fast material. Sprickor längs hörn och runt dörrkarmar öppnades, dammsögs och armerades med glasfiberremsa. Därefter applicerades cementbaserat spackel för grovavjämning och en finare väggspackel för slutslipning. Alla kritande ytor spärrgrundades för att säkerställa vidhäftning och jämn kulöråtergivning.

Målningsarbetet utfördes i två kulörzoner för att skapa en tålig bröstning. Väggarnas nedre del ströks två gånger med en slitstark väggfärg i glans 7, medan övre delen målades i en ljus, helmatt kulör för att ge bättre ljusspridning. Tak rollades två gånger i helmatt vitt efter helspackling och slipning av skarvar. Socklar och hörn utsattes ofta för slitage och behandlades därför med ett tvåkomponents ytskydd för förhöjd reptålighet. Förråds- och källardörrar skrapades, slipades och lackmålades i neutral ton som harmonierade med väggkulörerna.

Trappstegen i terrazzo våtslipades maskinellt i tre steg, med porfyllare och impregnering som avslut. Lösa stegnosar limmades om och småskador lagades med stenkomposit. Planavsatser städades, fogar rensades och golv lättrengjordes mellan varje arbetsmoment för att undvika damm i ytskikten. Räcken och ledstänger demonterades partiellt, blästrades och pulverlackerades i en mörk ton, varefter de återmonterades och justerades för rätt löpande linje.

Den gamla belysningen byttes till energieffektiva LED-armaturer med närvarostyrning och inbyggd trappfunktion. Kabeldragningar gömdes i diskreta kanaler, och nödbelysning kompletterades vid elcentral enligt gällande riktlinjer. Nya plan- och orienteringsskyltar monterades i ögonhöjd för förbättrad läsbarhet. Samtidigt uppdaterades porttavlan med tydliga lägenhetsnummer, och anslagstavlan flyttades till en mer tillgänglig placering.

Kvalitetsarbetet följde en fastställd egenkontrollplan. Ytjämnhet, kulörlikhet och täckningsgrad kontrollerades efter varje skikt. Hörnprofiler inspekterades särskilt för rakhet och slagfasthet. Akustiska åtgärder i form av ljuddämpande filtmattor under postboxrad monterades för att minska klapprande ljud i entréplan. Boendesäkerhet prioriterades genom daglig städning av trapphus och fria utrymningsvägar under hela produktionen.

Slutbesiktning genomfördes tillsammans med föreningens representant. Mindre anmärkningar som justering av en armatur, kompletterande silikon i en tröskel och bättringsmålning kring en karm åtgärdades omgående. Efter godkännande överlämnades drift- och skötselinstruktioner för målade ytor, stengolv och armaturer. Resultatet blev ett ljusare och mer sammanhållet trapphus med robusta ytskikt, jämna skarvar och tydlig skyltning. Gångflöden förbättrades, känslan av trygghet ökade och en mer ekonomisk belysningsdrift uppnåddes genom närvarostyrning och effektiva ljuskällor.